Vermietung

Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Die richtige Vermietung beginnt mit Klarheit. Wir sorgen dafür, dass Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Gewerbefläche zuverlässig und nachvollziehbar vermietet wird –  mit einer Auswahl von Mietern, die wirklich zu Ihrer Immobilie passen.

Eine Immobilie zu vermieten bedeutet Verantwortung. Die richtige Auswahl der Mieter, ein sauberer Prozess, vollständige Unterlagen – all das entscheidet darüber, wie sicher und langfristig eine Vermietung funktioniert. Für viele russischsprachige Eigentümerinnen und Eigentümer kommt eine weitere Herausforderung hinzu: Sprache, Formalitäten und Abläufe, die sich von denen im Heimatland unterscheiden.

Unser Ziel ist, diesen Weg für Sie überschaubar, nachvollziehbar und sicher zu gestalten.

Eine Immobilie zu vermieten bedeutet Verantwortung. Die richtige Auswahl der Mieter, ein sauberer Prozess, vollständige Unterlagen – all das entscheidet darüber, wie sicher und langfristig eine Vermietung funktioniert. Für viele russischsprachige Eigentümerinnen und Eigentümer kommt eine weitere Herausforderung hinzu: Sprache, Formalitäten und Abläufe, die sich von denen im Heimatland unterscheiden.

Unser Ziel ist, diesen Weg für Sie überschaubar, nachvollziehbar und sicher zu gestalten.

Was Sie bei der Vermietung mit uns erwartet

Eine gute Vermietung beginnt nicht mit einem Exposé, sondern sie beginnt mit Verständnis. Für Ihre Immobilie, für Ihre Erwartungen und für das, was Sie sich von der Zusammenarbeit wünschen.

Sie profitieren von:

  • einer realistischen Einschätzung des Mietwerts, fundiert, marktgerecht und nachvollziehbar
  • vollständiger Aufbereitung aller Unterlagen, damit nichts fehlt und keine Verzögerungen entstehen
  • einer professionellen Präsentation Ihrer Immobilie, klar, hochwertig und zielgerichtet
  • strukturierter Interessentenauswahl, transparent, verantwortungsvoll und ohne unnötige Termine
  • Bonitätsprüfung und sorgfältiger Vorselektion, damit Sie langfristig passende Mieter finden
  • verständlicher Abstimmung mit Mietinteressenten

  • Begleitung bis zur Schlüsselübergabe, mit Blick auf alle organisatorischen Schritte

Unser Anspruch ist, dass Sie sich auf die Menschen verlassen können, die in Ihre Immobilie einziehen – und auf den Prozess, der Sie mit uns dorthin führt.

Für russischsprachige Eigentümer und Eigentümerinnen

Viele Vermieter, die aus Russland, der Ukraine, Belarus oder anderen russischsprachigen Regionen nach Deutschland gekommen sind, stehen beim Vermieten vor zusätzlichen Fragen:

  • Welche Unterlagen werden wirklich benötigt?
  • Welche Kriterien sind in Deutschland üblich oder notwendig?
  • Wie erkenne ich, ob ein Interessent seriös ist?

Genau hier unterstützen wir:

  • Sie erhalten alle Informationen verständlich, ohne Fachsprache oder Unsicherheiten

  • Wir übernehmen Gespräche, Abstimmungen und die gesamte Kommunikation

  • Sie behalten jederzeit den Überblick und treffen Entscheidungen auf klarer Basis

  • Wir erklären Ihnen jeden Schritt, von der Mieterauswahl bis zur Übergabe

Für Sie bedeutet das: Keine Sprachbarrieren, keine offenen Fragen, keine Unsicherheit.

Warum eine professionelle Vermietung den Unterschied macht

Eine Vermietung ist mehr als ein Vertrag. Sie entscheidet darüber, wie zuverlässig Ihre Immobilie genutzt wird und wie sicher Sie sich langfristig fühlen können.

Darum arbeiten wir nicht mit schnellen Lösungen, sondern mit einem konzentrierten, sorgfältigen Prozess. Wir analysieren den Markt, damit Ihr Mietpreis realistisch und tragfähig ist, und bereiten Ihre Immobilie so vor, dass Interessenten einen klaren Eindruck erhalten. Interessenten werden von uns gründlich geprüft – keine Massenbesichtigungen, kein unnötiger Zeitverlust, sondern eine Auswahl von Menschen, die wirklich in Frage kommen.

Währenddessen koordinieren wir alle Schritte mit Ihnen, den Interessenten und den beteiligten Stellen, sodass Sie jederzeit wissen, wo Sie stehen und welche nächsten Schritte anstehen. So können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist, von Beginn an.

Für Sie am Niederrhein im Einsatz

Wir sind für Sie unter anderem in Mönchengladbach, Viersen, Willich, Rhein-Kreis-Neuss, Düsseldorf, Jüchen, Erkelenz und Umgebung im Einsatz.

Der Ablauf der Vermietung – klar, strukturiert und nachvollziehbar

1. Erstgespräch
Wir besprechen Ihre Vorstellungen, klären offene Fragen und legen gemeinsam fest, was Ihnen wichtig ist.

2. Marktanalyse & Mietwert-Bestimmung
Wir prüfen vergleichbare Objekte, Lage, Nachfrage und erstellen eine fundierte Empfehlung für den passenden Mietpreis.

3. Vorbereitung aller Unterlagen
Von Objektunterlagen bis Energieausweis – wir sammeln, strukturieren und bereiten alles auf, was für die Vermietung erforderlich ist.

4. Präsentation & Vermarktung
Ihre Immobilie wird professionell dargestellt: klare Texte, hochwertige Fotos, vollständige Informationen.

5. Interessentenselektion & Bonitätsprüfung
Wir prüfen Anfragen sorgfältig, sortieren aus, führen Gespräche und treffen eine Vorauswahl geeigneter Interessenten.

6. Besichtigungen & Abstimmung
Wir koordinieren Termine, beantworten Fragen und halten Sie transparent auf dem Laufenden.

7. Vertragsunterlagen & Übergabe
Wir bereiten die benötigten Dokumente vor, unterstützen bei organisatorischen Absprachen und begleiten bis zur Schlüsselübergabe.

Auch danach sind wir erreichbar – für Rückfragen, Dokumente oder weitere Schritte.

Zahlen und Fakten

Auf uns können Sie sich verlassen

0+
Jahre Berufserfahrung in Recht, Management, Verhandlungen, Immobilien
0+
erfolgreiche Immobilienabschlüsse in unter 3 Jahren
0
Sprachen: Deutsch und Russisch
0+
geprüfte Partner – ausgewählte Bauträger & professionelle Netzwerkpartner

Sprechen wir über die Vermietung Ihrer Immobilie

Ob erste Fragen oder konkrete Pläne, wir nehmen uns Zeit, erklären verständlich und begleiten Sie durch jeden Schritt. Damit Ihre Immobilie in gute Hände kommt.

+49 21 61 – 30 91 42

info@anastasiia-immobilien.com