Verkauf

Verkauf von Wohn- und Geschäftsimmobilien

Ob Wohnung, Haus oder Gewerbefläche – jede Immobilie hat ihren eigenen Wert und ihre eigene Geschichte. Wir sorgen dafür, dass der Verkauf sicher, transparent, zum optimalen Preis und verständlich abläuft.

Eine Immobilie zu verkaufen bedeutet immer Veränderung. Und oft auch Unsicherheit: Was ist ein fairer Preis? Wie finde ich seriöse Käufer? Welche Unterlagen werden wirklich benötigt? Für russischsprachige Eigentümerinnen und Eigentümer kommt zusätzlich die Sprachbarriere dazu – und der Wunsch, sich sicher zu fühlen.

Genau hier setzen wir an: mit klarer Kommunikation, zuverlässigen Prozessen und einer Begleitung, die Schritt für Schritt entlastet.

Was Sie beim Verkauf mit uns erwartet

Wir arbeiten strukturiert, transparent und ohne Druck. Damit Sie Entscheidungen treffen können, die sich richtig anfühlen.

Sie profitieren von:

einer klaren Einschätzung des Marktwerts, realistisch, fundiert und nachvollziehbar mit dem Ziel, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen
einem strukturierten Verkaufsprozess vom ersten Gespräch bis zur Übergabe
verständlich aufbereiteten Informationen, ohne Fachjargon und ohne Sprachbarrieren
professionellen Unterlagen und Exposés, die Ihre Immobilie sichtbar machen
einer respektvollen Begleitung bei Besichtigungen und in allen Gesprächen
transparenter Abstimmung mit allen Beteiligten wie Banken, Notariat und Käuferseite
einer sorgfältigen Auswahl seriöser Interessenten, ohne unnötige Termine oder Unklarheiten
verlässlicher Organisation aller Schritte, damit Sie Zeit und Nerven sparen

Unser Anspruch ist, dass Sie sich optimal beraten und aufgehoben fühlen, bei jeder Entscheidung.

Für russischsprachige Eigentümer und Eigentümerinnen

Viele Kundinnen und Kunden, die aus Russland, der Ukraine, Belarus oder anderen russischsprachigen Regionen nach Deutschland gekommen sind, stehen beim Verkauf vor zusätzlichen Hürden: Dokumente, Behörden, Banken, Kommunikation – vieles wirkt kompliziert oder unübersichtlich.

Genau hier unterstützen wir:

Sie verstehen jeden Schritt, ohne Fachsprache und ohne Sprachbarrieren
Sie wissen bei jedem Dokument, worum es geht und worauf es ankommt
Sie können Entscheidungen ohne Unsicherheit oder Druck treffen
Sie haben jemanden an Ihrer Seite, der Verträge, Abläufe und Termine erklärt

Und Sie erhalten eine realistische Einschätzung des Marktwerts, damit Sie sicher sein können, dass Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen. Unser Ziel ist nicht nur ein erfolgreicher Verkauf. Unser Ziel ist, dass Sie das Gefühl haben: Das war der richtige Weg.

Jede Immobilie ist anders.
Und Ihr Verkauf auch.

Nicht jede Immobilie ist gleich und nicht jede Verkaufssituation fühlt sich gleich an. Deshalb beginnt unser Ansatz immer mit einer Frage: Was brauchen Sie, damit der Verkauf für Sie transparent bleibt?

Wir haben keine Standardlösungen. Jede Immobilie, jeder Mensch, jede Situation ist anders. Darum erstellen wir eine individuelle Verkaufsstrategie: klar strukturiert, sorgfältig abgestimmt und so transparent, dass jede Entscheidung nachvollziehbar bleibt. Unser Ziel ist es, für Ihre Immobilie den bestmöglichen Preis zu erzielen, durch eine sorgfältige Analyse, eine klare Strategie und eine Präsentation, die Käufer überzeugt.

Ein wesentlicher Teil unserer Arbeit besteht darin, Risiken früh zu erkennen und Klarheit zu schaffen. Wir prüfen Unterlagen vollständig, bereiten alle Schritte verständlich vor und koordinieren alles so, dass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Sie erhalten professionelle Exposés, hochwertige Präsentationen und eine Vermarktung, die Ihre Immobilie optimal positioniert.

Dazu arbeiten wir ausschließlich mit geprüften Partnern wie Banken, Gutachtern und zuverlässigen Netzwerkpartnern. Alles mit dem Ziel, Ihnen ein sicheres Gefühl zu geben und den Verkaufsprozess so zu gestalten, dass Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen.

Für Sie am Niederrhein im Einsatz

Wir sind für Sie unter anderem in Mönchengladbach, Viersen, Willich, Rhein-Kreis-Neuss, Düsseldorf, Jüchen, Erkelenz und Umgebung im Einsatz.

Eine Immobilie verkaufen mit Anastasiia Immobilien:
Der Ablauf

Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Schritt für Schritt, verständlich erklärt und jederzeit nachverfolgbar.

1. Erstgespräch
Wir hören zu, klären Ihre Ziele und geben eine erste Einschätzung zum Prozess.

2. Marktanalyse & Wertermittlung
Wir analysieren Lage, Zustand und Marktumfeld und erarbeiten eine klare, realistische Preisstrategie.

3. Vorbereitung & Unterlagen
Wir organisieren alle benötigten Dokumente, bereiten Exposé und Präsentation auf und erklären Ihnen jedes Detail.

4. Vermarktung & Sichtbarkeit
Ihre Immobilie wird professionell präsentiert – mit hochwertigen Materialien und einer klaren Positionierung.

5. Besichtigungen & Interessentenselektion
Wir führen Besichtigungen durch, moderieren Rückfragen und wählen seriöse Interessenten aus.

6. Vorbereitung des Kaufvertrags
Wir bereiten alle Unterlagen für den Notartermin vor und stimmen Details mit allen Beteiligten ab, erklären Ihnen die Unterlagen verständlich und begleiten Sie zum Termin.

7. Übergabe & Nachbetreuung
Auch nach dem Verkauf sind wir ansprechbar. Für offene Fragen, Dokumente oder administrative Schritte.

Zahlen und Fakten

Auf uns können Sie sich verlassen

Jahre Berufserfahrung in Recht, Management, Verhandlungen, Immobilien

erfolgreiche Immobilienabschlüsse in unter 3 Jahren

Sprachen: Deutsch und Russisch

geprüfte Partner – ausgewählte Bauträger & professionelle Netzwerkpartner

Sprechen wir über den Verkauf Ihrer Immobilie

Wir begleiten Sie vom ersten Gedanken bis zur Übergabe – strukturiert, transparent und mit einem besonderen Verständnis für russischsprachige Eigentümer und Eigentümerinnen. Melden Sie sich gern, wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.

+49 21 61 – 30 91 42

info@anastasiia-immobilien.com

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