Аренда

Аренда жилой и коммерческой недвижимости

Правильная аренда начинается с ясности. Мы делаем так, чтобы Ваша квартира, дом или коммерческое помещение сдавались надёжно и прозрачно: с выбором арендаторов, которые действительно подходят Вашей недвижимости.

Сдача недвижимости в аренду – это ответственность. Правильный выбор арендаторов, чёткий процесс, полный пакет документов, всё это определяет, насколько стабильной и безопасной будет аренда в долгосрочной перспективе.

Для многих русскоязычных собственников есть и дополнительная сложность: язык, формальности и процедуры, которые отличаются от тех, что привычны на родине.

Наша цель – сделать этот путь понятным, прозрачным и безопасным для Вас.

Сдача недвижимости в аренду – это ответственность. Правильный выбор арендаторов, чёткий процесс, полный пакет документов, всё это определяет, насколько стабильной и безопасной будет аренда в долгосрочной перспективе.

Для многих русскоязычных собственников есть и дополнительная сложность: язык, формальности и процедуры, которые отличаются от тех, что привычны на родине.

Наша цель – сделать этот путь понятным, прозрачным и безопасным для Вас.

Что Вас ожидает при сдаче недвижимости в аренду вместе с нами

Хорошая аренда начинается не с объявления, а с понимания  Вашей недвижимости, Ваших ожиданий и того, чего Вы хотите от сотрудничества.

 Вы получаете:

  • реалистичную оценку арендной стоимости: обоснованную, рыночную и понятную
  • полный и аккуратно подготовленный пакет документов, чтобы ничего не отсутствовало и не вызывало задержек
  • профессиональную презентацию объекта: чёткую, качественную и ориентированную на нужную аудиторию
  • структурированный отбор заинтересованных лиц: прозрачно, ответственно и без лишних встреч
  • проверку платёжеспособности и тщательный предварительный отбор, чтобы найти действительно подходящих арендаторов на долгий срок
  • понятную и спокойную коммуникацию с потенциальными арендаторами
  • сопровождение до самой передачи ключей, с учётом всех организационных деталей

Наш принцип — чтобы Вы могли доверять людям, которые будут жить в Вашей недвижимости и процессу, который приводит Вас к этой уверенности.

Для русскоязычных собственников

Многие арендодатели, приехавшие из России, Украины, Беларуси или других русскоязычных регионов, сталкиваются в Германии с дополнительными вопросами:

  • какие документы действительно нужны?
  • как проводить разговоры, если немецкий – не родной язык?
  • какие критерии в Германии являются стандартными или обязательными?
  • как понять, что потенциальный арендатор надёжен?

И именно здесь мы помогаем:

  • вы получаете всю информацию понятно и без сложного профессионального языка
  • мы берём на себя переговоры, согласования и всю коммуникацию
  • вы всегда сохраняете полный обзор ситуации и принимаете решения на прозрачной основе
  • мы объясняем каждый шаг: от выбора арендатора до передачи объекта

Для Вас это означает: никаких языковых барьеров, никаких непонятных моментов, никакой неуверенности.

Почему профессиональная сдача недвижимости так важна

Аренда – это больше, чем просто договор. От неё зависит, насколько надёжно будет использоваться Ваша недвижимость и насколько спокойно Вы сможете чувствовать себя в долгосрочной перспективе.

Именно поэтому мы не работаем с быстрыми, поверхностными решениями, а выстраиваем продуманный и аккуратный процесс. Мы анализируем рынок, чтобы рекомендовать реалистичную и устойчивую арендную ставку, и готовим Вашу недвижимость так, чтобы у заинтересованных лиц сложилось чёткое и профессиональное впечатление.

Каждый потенциальный арендатор проходит у нас тщательную проверку: никакого потока массовых просмотров, никакой траты времени, только отбор людей, которые действительно подходят.

Параллельно мы координируем все шаги между Вами, арендаторами и всеми вовлечёнными сторонами, чтобы Вы всегда понимали на каком этапе находитесь и что будет дальше. Так Вы можете быть уверены, что Ваша недвижимость в надёжных руках с самого начала.

Мы работаем для Вас на территории Нижнего Рейна

Мы оказываем услуги в Мёнхенгладбахе, Фирзене, Виллихе, Рейн-Нойсском районе, Дюссельдорфе, Юхене, Эркеленце и окрестностях.

Этапы сдачи недвижимости в аренду – ясно, структурированно и прозрачно

1. Первичная консультация
Мы обсуждаем Ваши ожидания, отвечаем на вопросы и определяем, что для Вас особенно важно.

2. Анализ рынка и определение арендной стоимости
Мы проверяем аналогичные объекты, оцениваем локацию, спрос и формируем обоснованную рекомендацию по оптимальной цене.

3. Подготовка всех документов
От документов на объект до энергетического сертификата мы собираем, структурируем и готовим всё необходимое для сдачи.

4. Презентация и маркетинг
Мы представляем Вашу недвижимость профессионально: ясные тексты, качественные фото, полная и точная информация.

5. Отбор и проверка арендаторов
Мы тщательно анализируем запросы, проводим беседы и формируем предварительный список наиболее подходящих кандидатов.

6. Просмотры и согласование
Мы организуем встречи, отвечаем на вопросы и регулярно информируем Вас о ходе процесса.

7. Договор и передача объекта
Мы готовим все документы, помогаем в организационных вопросах и сопровождаем вас вплоть до передачи ключей.

И после этого остаёмся на связи для вопросов, документов или следующих шагов.

Читать статью

На нас можно положиться

0+
лет профессионального опыта в сфере права, менеджмента, переговоров и недвижимости
0+
успешных сделок с недвижимостью менее чем за 3 года
0
рабочих языка: немецкий и русский
0+
проверенных партнёров — от надёжных застройщиков до профессионального окружения

Поговорим о сдаче недвижимости в аренду

Есть первые вопросы или уже чёткие планы? Мы уделим Вам время, всё понятно объясним и проведём через каждый этап, чтобы Ваша недвижимость попала в хорошие руки.

+49 21 61 — 30 91 42

info@anastasiia-immobilien.com